База 1370 м²

Продается комплексный объект под определенный вид приусадебного хозяйства, фермерства или разведения домашнего скота, гостиничного бизнеса или хостела, для организации базы отдыха, агроусадьбы, либо производственной деятельности по адресу п. Галое, Кормянский с/с, Добрушский район. Легко доехать по трассе Гомель-Добруш-Корма по хорошей асфальтированной дороге, от автовокзала ходят автобусы, недалеко граница Российской Федерации, Церковь Святого Иоанна Кормянского, святой источник.
В состав объекта входит: двухэтажное кирпичное здание площадью 916 м2, кирпичное здание для общественного питания (столовая) с помещениями для приготовления пищи 311м2, кирпичные складские помещения с распашными воротами 94 м2, кирпичное здание 49 м2 для проживания персонала (может использоваться как жилой дом), котельная 30 кв.м., два насыпных погреба, колодец. Имеется собственная скважина. Канализация местная (выгреб). Электричество подключено воздушным вводом (Вл-0,4кВ). Большие кабинеты на каждом этаже позволяют организовать просторные номера, а наличие санузлов обеспечивает комфорт для гостей.
Все здания в отличном состоянии. Год постройки 1992. Кровля не протекает. Электричество 220, 380 Вольт. Водопровод подведен к зданиям. Требуется текущий косметический ремонт внутри помещений, реконструкция котельной и отопления.
Обременений по объекту нет. Форма собственности-частная. Земельный участок – длительная аренда.
Важным преимуществом является наличие ровного, правильной формы земельного участка площадью 2,18 га, огороженном забором. На участке имеются плодовые деревья: яблони, груши, березы, ели. Обработан прилегающий участок плодородной земли для посадки сельскохозяйственных культур.
За ограждением участка расположен небольшой смешанный лес, в шаговой доступности несколько живописных озёр, луг.
Звоните, осмотр в любое удобное для Вас время!!!. Работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 249/1 от 11.11.2024 года. №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги, УНП 491323159. 249/1 от 11.11.2024.